来年着工予定の低圧14円案件について、資金調達をどうしようか、そろそろ考え始めています。
この予定地は、個人名義で認定を取得しており、地銀系は厳しそうなので、まずは公庫に相談かなと思っています。
現在の公庫の残債(ローン残高)を確認すると、
(万円) | |||
1基目 | 2・3基目 | 合計 | |
2017年6月 | 1800 | 0 | 1800 |
2019年3月 | 1630 | 3000 | 4630 |
2021年2月 | 1390 | 2760 | 4150 |
2019年に2・3基目を借りた時点では、4,630万円でしたが、
今現在では、残債は、4150万円(-480)まで減っていました。
2・3基目は、据え置き6か月、20年返済の割にはかなり減っている印象です。
公庫の低金利効果でしょうね。
ただ、公庫の国民生活事業では、一般的には5000万円の壁があると言われているので、残債4150万だと、融資が出るのは850万円。
ちょっと足りない感じです(>_<)
1年後ならどうでしょう。
(万円) | |||
1基目 | 2・3基目 | 合計 | |
2017年6月 | 1800 | 0 | 1800 |
2019年3月 | 1630 | 3000 | 4630 |
2021年2月 | 1390 | 2760 | 4150 |
2022年2月 | 1260 | 2600 | 3860 |
来年の今頃の時点では、残債は3860万円(-290)となる予定です。
これなら、上限5000ー残債3860=1140万円となり、低圧1基分くらいは、賄えそうです(^o^)
来年なら、十分勝ち目はありそうです。
公庫ユーザーの方は、一度、返済表の残高を確認してみて下さい。
思った以上に減っていて、追加融資の勝ち目あるかも!?
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